2手房屋买卖合同的问题
2手房屋买卖合同的问题 我卖了一套房子买家已经给了定金,手写了一份合同,但是买卖双方的俩份合同大盖内容一样!但是俩份合同书写的具体内容有差别!!比如买方的那份合同有日期和金额!!但是我自己那份没有标明日期和金额!!而且和合同上只有签字!没有盖章和手印!!!后来还发现合同上买家与卖家的义务!标明的有点模糊!!具体如下!!!例如:如有一方反悔定金不返!!如有卖方反悔双被赔偿定金!!!我觉得买家含糊的标明他的义务!但明确的写明了我卖家的义务!!觉得有问题!对他不放心就不想买给他房子了!但是他说不卖给他必须赔偿双倍定金!!我想咨询一下通过诉讼能不能判决这个合同为无效合同!还有房子只有我一个人签字!老婆没有签字!能不能判决这个合同是无效的!避免赔偿违约金
2010-04-18 03:22 174041……（辽宁－朝阳） 已有 2 位律师回答
1 赵凤云律师 2010-04-18 10:03
您好：房屋买卖合同有效。买方违约的卖方不退定金，卖方违约需双倍返还定金。
2 孙新律师 2010-04-18 11:18
可以要求变更，但不能判决无效。