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请问民事案件诉求再审的期限是不是还是6个月实际出资人与房本登记人不一致某住户冬季不交采暖费，靠上下楼地热供暖，上下楼邻居是否可以向他索要采暖费？仅就土地抵押对新建不动产是否有抵押权乙对一期工程能否主张优先受偿权？