政府拆迁营业性房子对房屋承租人有补偿吗?什么样子的补偿? 政府拆迁营业性房子对房屋承租人有补偿吗?什么样子的补偿?
2017-05-26 10:57 信仰(江苏-连云港) 已有 3 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2017-05-26 10:59
您好!
可以主张商业用房的补偿。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以主张商业用房的补偿。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 周六八律师 2017-05-26 11:01
你好,看你们之间有没有特殊约定,营业用房有营业执照是有补偿的
3 董建淑律师 2017-05-26 20:07
看你们之间有没有特殊约定,营业用房有营业执照是有补偿的
相关法律问题
现在我们家的房子要被拆迁了。政府说女儿没有安置人头钱只有拆迁房屋的补偿钱
1个回复20 肇东巴黎花园动迁区域的房子,有政府的房屋征收补偿公告,由拆迁办负责征收 啊问: 20 肇东巴
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5个回复营业中酒店(手续齐全)政府拆迁都有哪些补偿房子是租赁的
2个回复别人想租我的房子,但房屋可能会拆迁,怎样做才不用补偿承租人
3个回复我是门脸房承租人,房屋拆迁,我可以得到拆迁补偿吗?
2个回复国家拆迁对营业房承租人有什么补偿吗?
2个回复你好,104国道大桥镇到临邑夏口段我们家房子要拆迁,政府房屋赔偿一平方500块钱
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