在中介哪里买房，签订了购房居间合同，写着房价72万.首付4万
在中介哪里买房，签订了购房居间合同，写着房价72万.首付4万 在中介哪里买房，签订了购房居间合同，写着房价72万.首付4万。作为买方是否可以以不符合政府规定的首付20%，以合同存在欺诈行为为由提起诉讼要求解除合同？
2017-05-25 14:31 Aries（北京－东城区） 已有 17 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-05-25 17:11
以欺诈为由解除合同，专业房地产律师，详询来电微信
2 110网律师 2017-05-25 14:34
定金比例可以约定，最高不得超过20%。如果想解除还是要找其他理由的，如有需要可以帮你研究合同。
3 刘疆律师 2017-05-25 14:35
定金比例可以约定，最高不得超过20%。
4 李建成律师 2017-05-25 14:35
存在欺诈，可以要求解除合同
5 顾倩团队律师 2017-05-25 14:38
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析
6 姚志斗律师 2017-05-25 14:41
您好，无法作为解除合同的理由
7 孙新律师 2017-05-25 14:46
您好：
建议解除合同，存在欺诈行为。
如需帮助，请您电话咨询。
建议解除合同，存在欺诈行为。
如需帮助，请您电话咨询。
8 朱孟喜律师 2017-05-25 14:54
你这个理由不成立 无法实现目的
要解除合同 必须找到对方违约的点 或者出现法律上可以解决合同的事由 如政策原因使得你么有能力购买了 否则你的目的是无法实现的
要解除合同 必须找到对方违约的点 或者出现法律上可以解决合同的事由 如政策原因使得你么有能力购买了 否则你的目的是无法实现的
9 申维丰律师 2017-05-25 15:00
您好，如有需要可以帮你研究合同
10 徐卫东律师 2017-05-25 15:01
你好，按照合同约定处理的。
11 孙新律师 2017-05-25 15:14
按照合同约定处理，详情可来电咨询
12 冯磊律师 2017-05-25 15:32
定金比例可以约定，最高不得超过20%。如果想解除还是要找其他理由的，如有需要可以帮你研究合同。
13 李同红律师 2017-05-25 16:04
需要结合合同内容分析，具体可以来电详谈。
14 怀向阳律师 2017-05-25 16:59
您好，需要看具体合同，如果双方协商好了，这种情况贷款机构应该不会贷款的，咨询一下贷款机构
15 宋超律师 2017-05-25 18:13
您好，可以主张解除合同的！
16 王艳玲律师 2017-05-25 21:52
仅凭此点不可以
17 赵江涛律师 2017-05-25 23:45
你好！
需要结合具体的买卖细节等相关证据来分析；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥
需要结合具体的买卖细节等相关证据来分析；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥
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16个回复我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于中介提出原能办理的10年贷款改6年
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