业主违约，是否可以要求其继续履行合同
业主违约，是否可以要求其继续履行合同 1个月前和业主及其老婆在中介签订《房屋买卖中介服务协议》，并付定金2万元，现在业主称其妻子不同意卖，想反悔，并愿双倍退还定金。但是1个月房价上涨，而且我方已找设计师做图纸，2万元根本不能赔偿我方损失，是否可以坚持其履行协议，如果上述到法院，会怎么判？ 业主还有二十多万的贷款未还，法院还能强判给我方吗？
我该收集怎样的有利证据
我该收集怎样的有利证据
2012-07-21 19:50 raneew……（江苏－苏州） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012-07-21 22:58
可以起诉要求履行协议。
2 110网律师 2012-07-22 10:33
按照合同的约定来办理，支付你双倍定金即可。
3 110网律师 2012-07-22 12:20
建议直接打电话向律师详细咨询
4 江苏容睿律师事务所律师 2012-07-23 13:05
可以要求继续履行
5 2012-07-28 11:57
您们签订的买卖协议应当有违约协定，如果有协定就按照协定执行。如果没有特别协定，按照合同法应当以定金同等数额为违约金。即将定金如数退还并赔付与定金同等数额的违约金。也可以说是返还双倍定金。
关于其他赔偿问题，试问如果您交付定金后违约不买此房，您的定金不要了，卖房方还能要求您对他其他赔偿吗？如果是这样，法院可就忙不过来了。所以，合同就是约束双方在市场行情的变化和心里变化时对双方的定价约定。
关于其他赔偿问题，试问如果您交付定金后违约不买此房，您的定金不要了，卖房方还能要求您对他其他赔偿吗？如果是这样，法院可就忙不过来了。所以，合同就是约束双方在市场行情的变化和心里变化时对双方的定价约定。