法院判决当时房屋买卖无效恢复原状，但现有房屋有抵押。
法院判决当时房屋买卖无效恢复原状，但现有房屋有抵押。 起因：当时因父亲需要贷款找中介做了假买卖，之后又找现产权人及抵押人做了房产抵押。
现在：法院判当时买卖无效，恢复原状，需先偿还抵押人，再办理过户。
主要问题：现因现有抵押人的债务无法偿还，所以不能过户到我父亲名下。
现父亲打算卖房产来偿还抵押人的债务，由于产证无法过户回来，所以无法签订房屋买卖。
请问各位律师有无更好的办法，抵押人现要求收到抵押款后才撤押。
请帮忙谢谢！
现在：法院判当时买卖无效，恢复原状，需先偿还抵押人，再办理过户。
主要问题：现因现有抵押人的债务无法偿还，所以不能过户到我父亲名下。
现父亲打算卖房产来偿还抵押人的债务，由于产证无法过户回来，所以无法签订房屋买卖。
请问各位律师有无更好的办法，抵押人现要求收到抵押款后才撤押。
请帮忙谢谢！
2012-07-21 01:59 zhaozh……（上海－浦东新区） 已有 16 位律师回答
1 朱君秀律师 电话：13007023233 2012年07月21日 08时15分
答：申请法院执行，强制拍卖或者直接过户给买受人，冻结房款。
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2012-08-07 21:09
直接起诉维权
3 110网律师 2012-07-21 07:06
1、你的事情较为复杂，但还有解决的办法；
若还有其他问题可以来电咨询。
若还有其他问题可以来电咨询。
4 孙新律师 2012-07-21 08:17
申请法院执行，强制拍卖或者直接过户给买受人，冻结房款等。
5 袁文祥律师 2012-07-21 08:40
如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
6 110网律师 2012-07-21 09:19
可以由现产权人签订买卖合同将房屋出售，你父亲与现产权人之间也签订一份协议，更具体操作策略建议面谈
7 110网律师 2012-07-21 09:54
申请法院强制执行，拍卖房屋冻结房款。
8 110网律师 2012-07-21 09:55
您好，尽量筹款支付抵押款后，再对房产进行买卖操作。
9 张付杰律师 2012-07-21 10:11
可向法院起诉，主张抵押无效。
10 李军律师 2012-07-21 11:17
既然法院有判决，申请法院执行，详细情况，建议带判决书等材料预约律师当面咨询。
11 110网律师 2012-07-21 12:38
如需进一步了解和帮助可与本律师联系最好面谈。
12 110网律师 2012-07-21 13:44
拿判决书去房产交易中恢复产权。再按部就班
13 张向锋律师 2012-07-22 10:40
只能按法院判决履行。
14 姚艳艳律师 2012-07-22 21:45
法院判决恢复原状即可过户 和抵押没有关系
15 110网律师 2012-07-23 11:28
需要帮助，可以来电联系。
16 110网律师 2012-08-07 14:02
您父亲的家买卖合同签订的标的是房屋吗？
是什么东西要过户到您父亲的名下？
案件情况您的表述不是很清楚啊！
是什么东西要过户到您父亲的名下？
案件情况您的表述不是很清楚啊！