政策受限需要撤销房屋合同,中介公司不肯全额退中介费 我与6.21日签订了房屋交易合同并付了首付和2%的中介费,但突遇非沪单身不能购房政策的限制,导致房屋无法过户,期间中介千方百计要我作假蒙混过关,考虑到法律隐患我都拒绝了,并且准备撤销合同,但是中介公司不肯全额退中介费给我,只肯退40%。我想问下如果要走法律途径应该怎么做?我能够全额拿到中介费吗?最好有能熟悉此类案件的律师帮助我,谢谢~~~
2012-07-20 12:07 bluesn……(上海-徐汇区) 已有 8 位律师回答
1 任济舟律师 2012-07-20 12:13
1、中介应无条件返还中介费。
2、如果拒绝返还,可直接起诉中介公司。
本律师办理过类似案件,如有需要可与本律师联系。
2、如果拒绝返还,可直接起诉中介公司。
本律师办理过类似案件,如有需要可与本律师联系。
2 110网律师 2012-07-20 12:21
你好,可以依据协议起诉中介公司。
3 110网律师 2012-07-20 12:55
此类案情属于法律上的情势变更,各方均无过错,应全额退还你相关费用,建议你委托本律师处理此案件。
4 110网律师 2012-07-20 13:24
应当全额退还中介费,至多支付小部分费用
5 110网律师 2012-07-20 14:59
因购房政策限制导致你无法履行合同,过错不在于你方,中介费应当全额退还。
6 李军律师 2012-07-20 15:32
可以起诉要求中介退还中介费,协商不成,可以委托律师起诉中介。需要帮助,可以来电联系,预约面谈。
7 110网律师 2012-07-20 17:33
可以起诉要求全额退费的,而且中介也有过错责任。
8 张向锋律师 2012-07-22 11:12
协商不成,诉讼解决。 我的补充: 2012-07-22 11:12
中介应当全额退还。
相关法律问题
准备购买门面房,是一个房产公司委托中介公司代卖的,我们需要看公司的哪些手续?签订合同时应注意什么?
1个回复因买方不履行合同,导致房屋转让合同出现纠纷,中介公司是否应该将原买方已交的相关税费退回
4个回复我(房东)与中介公司签署的《房屋委托代理合同》纠纷问题?
4个回复和中介公司签属了居间求购协议但最终房屋未买卖成功,是否需要支付佣金
3个回复没有签订中介合同,是否需要支付中介费
5个回复看房时中介谎报房屋面积和房龄信息,签订三方合同后不肯明确告知买方应付税费等情况,请问该怎么处理?
1个回复买房子未果,附加合同签了全额退还中介费,中介可以做到吗
7个回复因为出台新的政策导致无法履行购房合同可以退定金吗,中介费还需要付吗
2个回复