合买商铺，比例如何分成？
合买商铺，比例如何分成？ 和女友合买一个商铺，总价200W，我出150W，她出50W，商铺写2个人的名字，请问律师，以后卖掉的话是按出资比例还是上面写的名字来分成的？
2012-07-20 09:36 baonua……（上海） 已有 10 位律师回答
1 110网律师 2012-07-20 09:39
你们应该另行订立一个补充协议，已确定份额。
2 110网律师 2012-07-20 10:02
你们可以按分共有的。
3 张超律师 2012-07-20 10:12
签好协议，证明你们的合作关系，确认每人的合作资金、效益分配原则及分配比例以及共同承担风险责任
4 110网律师 2012-07-20 10:30
按你们的额约定来分，约定平分的就平分，约定按出资分的就按出资分，建议签好协议，证明你们的合作关系，确认每人的合作资金、效益分配原则及分配比例以及共同承担风险责任
5 110网律师 2012-07-20 10:40
您好，会考虑到你们的出资比例，按照贡献度，来分割房产的。
6 李军律师 2012-07-20 10:53
没有约定的话，按出资比例分割。最好能有书面协议确认比例。若还有疑问，可以来电咨询专业律师。
7 110网律师 2012-07-20 11:07
建议再补充一份协议，证明你们的合作关系，确认每人的合作资金、效益分配原则及分配比例以及共同承担风险责任 。需要法律帮助，面谈。
8 110网律师 2012-07-20 14:05
其实，你想复杂了。
你们可以在产证上约定产权比例，如你75%，她25%即可。若你还不放心的，可以签订出资协议，约定双方产权比例。
若对产权比例无约定的，就是共同共有了。要均分。
如需帮助，欢迎致电联系。
你们可以在产证上约定产权比例，如你75%，她25%即可。若你还不放心的，可以签订出资协议，约定双方产权比例。
若对产权比例无约定的，就是共同共有了。要均分。
如需帮助，欢迎致电联系。
9 李仁红律师 2012-07-20 17:41
a.能够证明出资比例的，以出资比例，不能证明的，依产证上的名字均分。
b.建议在商铺产权证上注明你们各持的份额为宜。
b.建议在商铺产权证上注明你们各持的份额为宜。
10 张向锋律师 2012-07-22 11:18
按出资比例。最好签订协议确定。