商铺甲方违约，我该如何维权？
商铺甲方违约，我该如何维权？ 本人于3年前租下一商铺租期3年,在2012年2月到期,在2012年3月份把续租的事宜谈妥并签下了合同,后同上约定100000元一年,续租5年,于每年的7月1日之前交付房租,租赁期间如哪方违约赔偿当年租金的20%,在金年6月份,被房东告知此商铺已卖给第三方，请问我应该如何维护自己的利益？
2012-07-13 10:48 黄莺鸣（广西－南宁） 已有 8 位律师回答
1 潘学平律师 电话：13737216352 2012-07-13 11:41
你可要求继续履行合同
2 陈艺平 金牌律师 电话：13978859865 2012-07-13 13:28
起诉房东要求承担违约责任，支付违约金。
3 王德民律师 2012-07-13 10:54
起诉房东要求承担违约责任，支付违约金。
4 110网律师 2012-07-13 11:15
买卖不破租赁，租赁合同无需解除，新房东应该继续履行原合同。 我的补充： 2012-07-13 11:15
不履行的话可以起诉要求继续履行。
5 110网律师 2012-07-13 11:37
房屋买卖不影响原来已签订合同的效力，你可要求继续履行合同
6 罗海华律师 2012-07-13 12:44
你可以起诉房东要求赔偿。
7 陈祖权律师 2012-07-13 14:30
买卖不破租赁，你要求要求继续履行合同。
8 110网律师 2012-07-14 12:16
“买卖不破租赁”你可要求继续履行合同或要求房东承担违约责任。