我买了个二手房，交了定金及首付款给中介，但卖主房产证抵押在银行
我买了个二手房，交了定金及首付款给中介，但卖主房产证抵押在银行 我买了个二手房，交了定金及首付款给中介，但卖主房产证抵押在银行，卖主还有除抵押银行之外的其他债务，均无力偿还，导致房产证一直不能从银行拿出来，但房子还没被银行冻结，等了两个月了还过不了户，可以算卖主房产有问题不？我可以按照合同说他房产有问题进行索赔不？
2017-05-11 20:09 ask201……（湖南－长沙） 已有 3 位律师回答
1 陈晓云律师 2017-05-11 20:38
根据合同约定处理
2 110网律师 2017-05-12 09:55
可以追究对方违约责任。
3 110网律师 2017-05-12 10:07
你好，根据你所述情况，确实属于卖方违约，可以要求其承担违约责任，具体索赔金额需根据买卖合同予以确定，建议来电详询。
相关法律问题
通过中介买的二手房，房产抵押给银行了，给了房主几十万首付，而
4个回复购房意向合同是婚前签订付定金，婚后交首付，男方到银行签字办理房贷按揭，不过首付款均为男方账户出。房产
0个回复我在中介买的二手房已经过户，现在只有银行贷款还没付，才发现原房主之前与别人签订房产抵押合同
0个回复通过中介买二手房，房产证已经过户在银行抵押，土地证还没有过户
0个回复二手房交易.签了合同交了定金，房主的房产证在银行抵押，要我们先替他付
0个回复我买了套房子，她的房子有贷款房产证还在银行抵押着呢，中介老是催着我交首付款
0个回复我现在要买的二手房合同也签了，后来中介说有抵押卖方说是手里没有钱需要我的首付还银行的贷款
0个回复我去买了套二手房，付了定金和首付。中介说后面的一切有他们办，后来银行说我们没按银行的程序走
2个回复