夫妻关系房屋赠与怎样收费
夫妻关系房屋赠与怎样收费 房子是婚前按揭买的 是我爱人名字 现在还欠贷款 如果现在赠与过户给我 需要缴纳多少费用 都是什么费用 还有贷款用不用还清才能过户
2012-07-17 20:27 甜甜百倍（天津－塘沽区） 已有 9 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-07-17 20:29
应当由房产管理部门核定。
2 110网律师 2012-07-17 20:29
赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%--4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同)，0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的及附加，1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
3 朱君秀律师 2012-07-17 20:30
答：夫妻之间改名字，只收取工本费。
4 李玉更律师 2012-07-17 20:31
需要还清贷款才能过户。
5 孙新律师 2012-07-17 21:51
还清贷款才能过户。夫妻更名只收几十元更名费
6 孙新律师 2012-07-18 00:23
夫妻房产加名没有过户费。
7 孙新律师 2012-07-18 12:49
必须还清贷款才能过户
8 齐志龙律师 2012-07-18 18:45
各地掌握尺度不一具体询问房管部门
9 孙新律师 2012-07-19 13:10
需要还清贷款才可以过户。