结婚后，父母出资买房的归属问题~!
结婚后，父母出资买房的归属问题~! 请问，结婚后，由父母出资为子女购房，离婚时，此房产如何归属？
根据新婚姻法第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
上面说的明确表示赠与一方的除外，请问赠与手续如何办理？
根据新婚姻法第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
上面说的明确表示赠与一方的除外，请问赠与手续如何办理？
2012-07-14 20:34 shiyal……（广东－深圳） 已有 11 位律师回答
1 罗钟亮律师 电话：13676811945 2012-07-14 20:40
产权登记在个人名下
2 陈国平律师 电话：13867474141 2012-07-14 21:21
办理赠予公证，并登记在一方名下。
3 朱君秀律师 2012-07-14 20:42
答：婚后父母出资并登记在自己子女名下的，是一方财产。
4 110网律师 2012-07-14 20:42
办理赠与公证最稳妥。前提是在不伤害夫妻感情的基础上。
5 110网律师 2012-07-14 20:48
办理赠予公证，并登记在一方名下。
6 张勇律师 2012-07-14 21:38
婚后父母出资并登记在自己子女名下的，是一方财产。
应办理赠予公证，防止以后说不清。
应办理赠予公证，防止以后说不清。
7 邵志芳律师 2012-07-14 23:37
上面的是婚姻法司法解释二的规定，下面的是婚姻法司法解释三的规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
8 110网律师 2012-07-15 00:23
父母出资就登记在出租方子女名下即可。双方都出资的登记在双方名下，按照出资比例划分份额。其实根据婚姻法司法解释三规定双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有的规定，其实也应该理解为即使一方父母出资登记的双方名下，也不应认定为夫妻双方共有。因为该规定房屋登记在一方名下，另一出资方子女并没有被登记为产权人，仍然认定按比例共有。并没有规定是对登记方的赠与。
9 110网律师 2012-07-15 10:35
可签订合同
10 110网律师 2012-07-15 22:47
签一份协议即可。
11 秦步基律师 2012-07-16 11:17
赠予手续，只是要采取一种明示的方式表达、固定下来。比如赠予协议等