小区物业管理、服务严重不到位，业主拒交物业费合理吗？ 本小区从2013年12月底开始交房，交房时所有业主都有交半年至一年的物业费。在装修完毕搬入居住后发现很多问题，如物业管理不善、服务不到位。比如：小区保安不履行职责，不是本小区的业主也能随意进入小区前后门，保安不盘问跟登记。从而导致业主门口被贴满小广告，多户业主被盗。小区监控摄像头大部份损坏，其中包括单元楼门口、后门口、地下停车场等，很多时候业主被盗找物业调监控都调不出。小区装修建渣垃圾长期堆放在小区地面停车场地面，占用了几个停车位，更夸张的是物业还允许外来车辆倒垃圾在小区地面。导致小区地面垃圾堆积如山，而且是长期占道。小区的公共区域广告收入不公开，不发放给业主。小区地面停车费每个车位是150元一个月，临时停车是5-10元。但占用的是小区业主的公摊面积，此收入也应该归小区业主所有。但物业从未将这些公共区域的收入告知业主。小区地下停车场业主停车都有给50元管理费，但业主车辆经常发生擦挂，找物业物业却不理睬、不赔偿、也不追责。一楼住改商严重，小区单元一楼到处都是超市、理发店这些。顶楼楼顶业主的公共面积却被部分业主私自圈占，投诉给物业，物业也不理睬。小区绿化植物养护不到位，很多草地被踏平，树木枯萎。诸如此类问题太多，现在大部份业主都拒交物业费，物业说要起诉业主违反了合同。就这些问题业主和物业如果打官司，胜诉有多大？小区物业是由深圳彩生活提供服务。

您好，业主须缴纳物业费。物业管理不善、服务不到位，可以更换物业公司。

物业费用还是要交。物业可以通地业委会进行更换

物业费用还是要交。物业可以通过业委会决定进行更换

及时应诉，主要依据你们和物业的合同来看

你好，物业费用还是要交。物业管理不善、服务不到位，可以更换物业公司。