房东提前收回房子 我通过中介找到了两室的房子，在与房东签订合同前，我问过他这地方是否要动迁。房东说早着呢，怎么地也得一年。然后我就放心的签下了合同。（签一年的合同，押一付三的）。可以才住两个星期，房东就打电话让我们搬家，说这个地方要拆迁，越快越好，并承诺退还所以租金，可是现在房东又后悔了，不想把租金全退给我。在合同中写明：“如房东提前收回房子应付租客月租金的1%做为违约金，并退还相应租金。
我想问一下，房东这要做合理吗？我为此还安装了电话，一下交了三个月的费用。我想问问是否能给赔偿。
谢谢。

搜集相关证据后,房东应该给你赔偿你的实际损失.包括按照电话的损失.

按照合同约定办理。你的损失房东应该赔偿或者补偿。

房东违约，协商不成可以通过诉讼解决。

房东应退还租金并承担违约责任，赔偿您因安装电话给您带来的经济损失

你可以不离开，拆迁的时候有你好处的。

要求履行合同

房东的做法是违反你们双方约定的，如果不能协商的话，可以通过诉讼来要求房东进行赔偿和返还。