房产赠予未过户的问题。
房产赠予未过户的问题。 1999年，我的爷爷写了一个公证书，把他的房产赠予给了他的姐姐，但是未过户，现在我的爷爷和爷爷的姐姐都已经过世了，而且现在这套房子面临拆迁，但是姐姐的女儿把房产赠予的公证书交到了拆迁办，由于现在赠予人和受赠人都过世了，而且房产还未过户，产权人还是我爷爷，那这份房产的赠予书是否有效，爷爷的姐姐的女儿是否能通过法律手段把这套房子的产权人由我爷爷变更为她自己？？
2017-04-25 22:36 sama12（北京－海淀区） 已有 8 位律师回答
1 顾倩团队律师 2017-04-25 22:51
您好，协议一般自签订之日起生效。关于继承，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。可以通过诉讼的方式主张应有份额，可以咨询律师后处理
2 赵江涛律师 2017-04-26 00:06
你好！需要结合具体的公证书等相关证据来分析，必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
3 常路律师 2017-04-26 01:30
您好，赠与有效
4 李建成律师 2017-04-26 08:09
你好，可以咨询房管局
5 漆小晖律师 2017-04-26 10:22
如需帮助可以来电
6 王艳玲律师 2017-04-26 11:58
可以。。。。
7 何青超律师 2017-04-26 14:32
协议一般自签订之日起成立。
8 陈晓云律师 2017-04-30 22:31
他姐姐后于人去世的，生效
但其他人不配合的，她女儿可以以起诉。
但其他人不配合的，她女儿可以以起诉。