关于农村老房 各位律师好！
   我想咨询的是关于农村老房这方面的。情况是这样的，老房的宅基证上名字是已过逝的爷爷，且是爷爷中年时建的，那时父亲尚小，现在想拆开重建，但是相邻的叔公想强占部分，我想问有相应的宅基证，但是爷爷户口已注销，这样需不需要再办相关的手续才能证明房屋的所有权。

可以要先申请审批。