购买的遗产房，卖方没有做遗产公证，签定的合同有效吗？
购买的遗产房，卖方没有做遗产公证，签定的合同有效吗？ 购买的遗产房，卖方没有做遗产公证，这房原是卖方父亲的，卖方以代理人方式和我签定的合同，这样的合同有效吗？如果不想买了可以退回定金吗？
2012-06-09 21:52 xieyuy……（上海） 已有 8 位律师回答
1 陈晓云律师 2012-06-09 22:01
卖方是唯一继承人的有效
2 110网律师 2012-06-09 23:17
1、你们的合同应该还没有发生效力；
2、若你主张退回定金应该是有希望的；
如需帮助请电联。
2、若你主张退回定金应该是有希望的；
如需帮助请电联。
3 110网律师律师 2012-06-10 09:47
面询律师为佳
4 张向锋律师 2012-06-10 10:06
房屋变更登记，才能履行。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
5 代雨庭律师 2012-06-10 10:30
合同无效，可以要求退还定金。
6 袁文祥律师 2012-06-10 10:54
要看代理委托权限是否合法！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
7 高永峰律师 2012-06-10 13:45
先让卖家完成遗产过户，你再购买此房。
8 李军律师 2012-06-10 18:48
卖方如果有权出售的话，买卖合同有效。你无权收回定金。
需要所有继承人同意的话，该房产可以出售，其他继承人授权其买卖的话，合同仍然有效。
你可以要求对方出示授权证明材料。
详情，可以来电咨询专业律师。
需要所有继承人同意的话，该房产可以出售，其他继承人授权其买卖的话，合同仍然有效。
你可以要求对方出示授权证明材料。
详情，可以来电咨询专业律师。