是否有海淀法院支持差价补偿的案例 本人于09年3月购买海淀区二手房，购买总价为120万，由于该房暂未取得房产证，所以先支付首付款60万，双方约定等房产证办完后再过户，现已装修入住1年。现该房价已涨价到250万，合同约定的违约金为60万，现业主要违约。请问：
（1）我若向法院提出要求业主继续履行合同的要求，法院可否支持？若法院支持继续履行合同，但业主仍不配合怎么办？
（2）若业主坚决不配合过户，我能否要求房屋差价补偿，海淀法院是否有类似的案例？
万分感谢！

可以要求继续履行合同，法院判决后不需要原房主配合就能过户。

1、可以要求继续履行合同，判决后申请法院强制执行即可过户。
2、可以获得差价损失赔偿。

可以                     

可以要求继续履行合同,有判决书就可以过户了。

（1）如果你诉讼要求对方继续履行合同，法院是会支持你的诉讼请求的，判决下来后你可以申请强制执行，并不需要房主的配合。
（2）如果你和对方协商不成，对方不配合过户，你也可以要求对方补偿房屋的差价，向法院申请议价即可，这样的案例有很多。
像你这种情况现在非常普遍，因为房价暴涨，导致好多房主卖房后过户前违约，继续履行合同和得到差价补偿的人都有，就要看你们的具体情况。建议来电，以便详细解答。赵律师：13801393564

你好，我正在代理类似的几个案件，有实战和胜诉经验，你可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。


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你已经实际居住，并支付了首付款，法院会判决继续履行合同的。

你说的差价是有这样的判决的，但是我不知道你们的合同符合不符合这个标准。
可以起诉要求履行，但是海淀法院有时候很怪的。你可以找律师处理。

您好，这样的案例我刚承办胜诉，您可以要求继续履行合同，判决后法院可以直接执行过户。法制进行时北京易行律师事务所合伙人律师王忠新：13611375822、13910901317