婚前购房男女双方都付款，但房产证上只写女方姓名，男方刷卡付款凭据有法律保护吗？-开心法人

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婚前购房男女双方都付款，但房产证上只写女方姓名，男方刷卡付款凭据有法律保护吗？

婚前购房男女双方都付款，但房产证上只写女方姓名，男方刷卡付款凭据有法律保护吗？婚前购房男女双方都付款，但房产证上只写女方姓名，男方刷卡付款凭据有法律保护吗？男方主要是父母出资，假若结婚领证前男女双方分手，男方付的那部分款能被追回吗？刷卡付房款的单据凭据能作为有效证据吗？这也是唯一证据。这种情况下，因为现在还没有开始付首付，大概半个月后将去付首付款（房子总价160多万），在不伤双方和气又能保障男方自身利益的情况下，男方应该怎么做最好？

2012-07-05 11:09 咨询5455（上海）已有 16 位律师回答

1 110网律师 2012-07-05 11:15

男方付款了，为何不能写名字？
写名字，是对你最好的保护。

2 110网律师 2012-07-05 11:15

你好，双方可书面约定付款等事宜。

3 张向锋律师 2012-07-05 11:15

1、付款凭据可以作为证据。

2、协商不成，可以起诉要求返还。

3、最好双方签订协议，明确出资和房产份额。

4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。

4 110网律师 2012-07-05 11:36

这肯定属于夫妻共同财产，离婚分割房产的时候是根据夫妻共同财产平均分割而非出资份额，建议另行约定。

5 李军律师 2012-07-05 11:40

可以作为付款凭证，但建议将名字写到产证上或签订书面协议约定清楚房产份额比例。详情，可以来电咨询专业律师，预约面谈。

6 110网律师 2012-07-05 11:40

做个书面约定，证明产权共有即可

7 高永峰律师 2012-07-05 11:40

最好的办法是婚后再买房，另外，你要明确告知女方，父母给你支付的这笔钱是借款，是有借条的，将来要还的钱。婚前买房只写女方的名字明显看出你在你们婚姻初级关系中处在何等弱势的地位。同情！

8 姚艳艳律师 2012-07-05 11:50

书面约定具体权属

9 张峥嵘律师 2012-07-05 12:38

如果没有登记结婚，此房产也应是男女双方按份共有，男方的出资可以追回。刷卡付款凭证是很好的证据。
如果登记结婚了，此房产属于男女双方共同共有。
如果对方愿意，当然签署书面协议，明确一下各自对房屋的权利会比较好。

10 唐蕴锋律师 2012-07-05 12:42

绝对有风险。
为什么不能提写上双方名字，就说是你父母要求的，或者约定清楚份额。

11 110网律师 2012-07-05 13:30

POS单据和银行的付款记录可以作为付款凭证，若婚前分开，可以要求分割房产或者返还款项

12 110网律师 2012-07-05 13:41

可以作为证据的，可以追回的，不过比较麻烦了，若是对方不同意的。

13 110网律师 2012-07-05 15:06

建议还是签订一份书面协议，确认房产共有关系；

14 徐璐律师 2012-07-05 15:30

刷卡单据可以作为证据，最好协商，协商不成可以起诉解决，要求按照出资比例分割。
可来电详细咨询。

15 110网律师 2012-07-05 16:14

1  收据可作为有效的证据。
2  建议可考虑在房产证上加名，或双方签订书面协议约定该房产权属问题及出资比例内容。
3  一旦分手，你可主张要回你方所付的款项。

16 袁文祥律师 2012-07-05 21:09

写上自己名字！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！