门面租赁合同问题
门面租赁合同问题 今年3月签下一个门面租赁合同，合同日期2012年4月1日到2013年3月30日，合同期一年，租金写明标准为每月3500元，后面注：从2012年4月1日开始按随市递增，从2012年3月份递增的话随市递增，合同背面写：如承租方要求继续承租，以每年10%递增额递增！现在情况，房东2012年7月1日上门收取房租时，要求交纳10%的递增，且要求补足从4月1日到6月30日3个月的10%递增额，且要求下个月收取30%的递增请问：1、按照合同这个递增合理吗？2、若合同结束房东以此理由从押金中扣除这笔款项合理吗？3、目前房东经常到店闹事，影响经营，强制要求收取递增额，我该怎么办？
2012-07-04 19:22 yanxi2……（湖北－襄阳） 已有 7 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-07-05 15:57
你好，协商不成，诉讼解决。
2 110网律师 2012-07-04 19:48
1，只要是双方真是意思表示 这个肯定是合法有效的 至于是不是合理 这要看你们当地的行情是不是按照这个速率来增加的 这不是法律问题
2，如果说你应该支付的不支付 当然房东可以扣押金 前提是1的说法成立
3，协商解决 不行再起诉
2，如果说你应该支付的不支付 当然房东可以扣押金 前提是1的说法成立
3，协商解决 不行再起诉
3 110网律师 2012-07-04 22:46
你好，协商不成，诉讼解决。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系
4 110网律师 2012-07-05 06:49
1双方真实意思表示，没有违反合同有关规定，就是有效的。
2、如果合同有效，从押金中扣除租金就是合理的。
3、可以协商解决，协商不成，可以起诉。
2、如果合同有效，从押金中扣除租金就是合理的。
3、可以协商解决，协商不成，可以起诉。
5 110网律师 2012-07-05 09:55
1，只要是双方真是意思表示 这个肯定是合法有效的 至于是不是合理 这要看你们当地的行情是不是按照这个速率来增加的 这不是法律问题
2，如果说你应该支付的不支付 当然房东可以扣押金 前提是1的说法成立
3，协商解决 不行再起诉
2，如果说你应该支付的不支付 当然房东可以扣押金 前提是1的说法成立
3，协商解决 不行再起诉
6 110网律师 2012-07-05 17:09
应该严格按照合同的约定来处理。
7 110网律师 2012-07-09 10:03
1双方真实意思表示，没有违反合同有关规定，就是有效的。
2、如果合同有效，从押金中扣除租金就是合理的。
3、可以协商解决，协商不成，可以起诉。
2、如果合同有效，从押金中扣除租金就是合理的。
3、可以协商解决，协商不成，可以起诉。