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私家车停放在小区车窗被砸,物品失窃物业是否有责任
私家车停放在小区车窗被砸,物品失窃物业是否有责任 7月3日早晨8:00我去开车准备上班,到车前一看车窗被砸,车上物品被盗。见此状我立即联系物业公司管理人员,并及时报案,8:30左右公安民警及时赶到并勘测现场,但物业公司管理人员9:20分才到现场,并声称与其没有任何责任,只是说在物业管理费用中0.05元钱用于协助维护公共秩序,但我每月交纳物业费的同时还交纳了60元停车费。请问物业公司有责任
2012-07-03 22:11 CZYBF(青海-西宁) 已有 2 位律师回答
1 黄文辉律师  2012-07-04 17:55
你好,需要承担一定责任,但是至于物品的失窃不承担责任。
2 超级账号5律师  2012-07-04 17:58
一、看双方是否签订书面的“车辆管理协议”,是否明确了双方应承担的责任。
二、如果能证明物业公司按月收取的60元泊位占用费为管理费(收据有时写明),物业公司应当依约妥善保管车辆,因保管不善,造成车辆在保管期间损害,物业公司应承担赔偿责任。
三、如果所交的停车费属于场地占用费,而不是保管车辆的费用。物业公司无权赔偿的。
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