恳请各位律师回复：关于住宅改变为经营性用房的问题
恳请各位律师回复：关于住宅改变为经营性用房的问题 本人北京市民。打算在北京市东城区东四北大街注册文化艺术类的企业（本人绝对遵守国家相应法律法规。也决不会扰民。），租了房东的门脸房（属于个人住房），注册填表时尾页涉及到“关于同意将住宅改变为经营性用房的证明”需居委会或者业主委员会签字批准。请问，我是直接区该区域所属居委会提交此申请？另外听说2012年2月有新法律或政策出台，限制“住改商”吗？还是禁止“住改商”？如果注册个体户会容易一些吗？恳请各位律师的宝贵回复。谢谢！
2012-07-03 16:29 chiyum……（北京） 已有 11 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-07-04 16:20
需要审批。
2 赵亮律师 2012-07-03 16:36
住宅改商用是需要经过审批的，向建委提交申请
3 孙新律师 2012-07-03 16:38
你将住改商需要可能受到影响的住户的同意，最少是你这整幢楼的住户
4 谢清海律师 2012-07-03 16:38
住宅改商用是需要经过审批的，向建委提交申请
5 孙新律师 2012-07-03 16:49
住宅改商用是需要经过审批的，向建委提交申请
6 孙新律师 2012-07-03 16:54
咨询工商局！
7 110网律师 2012-07-03 17:09
住宅改商用需要审批。向建委提交申请。
8 徐卫东律师 2012-07-03 17:11
建议咨询具体管理部门
9 李同红律师 2012-07-03 17:12
住宅改商用是需要经过审批的
10 付玉阁律师 2012-07-03 17:28
1.此案关键在于“住改商”，“住改商”需要尊严一定的特别程序
2.注册个体工商户与企业差别不大，也需要走相同程序
3.住宅改商向建委提交申请
4.可来电详询
2.注册个体工商户与企业差别不大，也需要走相同程序
3.住宅改商向建委提交申请
4.可来电详询
11 赵江涛律师 2012-07-03 22:44
住宅改商用是需要经过审批的