房东拖延过户的法律举证 买房合同写明6月30日前必须过户。因为我贷款7月2日才批下来，所以现在房东不配合过户，说给1万块才过户。合同里面有条款： 

1 甲方承偌，在乙方或者委托他人办理过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延，或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 

2 合同第十条，就是每逾期1日，甲方应向乙方支付已收款万分之5的违约金。 

请问，我怎么收集房东故意拖延过户的证据？房东可以胡乱找理由拖延过户吗？比如忙，出差，生病，旅游等。他不是可以拖个几年，我也奈何不了他？谢谢

1  你的贷款审批时间延误，非你放的原因，可以免责。
2   房东有履行协助办理过户义务，无法协商一致，可向法院起诉要求对方履行。
3  经一定期限催告的，还未办理的，可向法院起诉。

按合同履行！

你委托律师发函即可。

建议你委托律师给房东发函或者以你个人名义发函给房东，要求其三日内办理过户手续，以此为证据证明房东拖延过户。
如需律师协助处理，可来电联系。

按合同履行！ 如需帮助可与我联系或面谈！

你好，房东应当按照买卖合同履行，如1万元过户费原来合同未约定则不用理会，你可以书面通知房东要求其履行并承担违约责任，房东仍拒绝履行的你可以向法院起诉。

1、可以委托律师向卖方发律师函。
2、如果卖方经过催告后仍不办理过户，直接起诉卖方，要求卖方履行合同并承担违约责任。

建议及时起诉对方，要求履行合同，配合过户。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

你好，可在中介的调解下达成过户，如不行则需要起诉继续履行合同并承担违约责任。

您好，发函催告，即是比较好的固定证据的方式。

发函即可。

书面形式告知房东，要求对方限期协助你方办理过户手续。

你好：
    根据《合同法》的相关规定，既然双方在合同中约定了具体的过户日期，则卖方应按约定履行，没有履行即构成延期。你可以径行提起诉讼。
    当然，为避免矛盾进一步激化，可在起诉前发送律师函催告。

这个卖家显然有备而来，你要做好诉讼的准备了。

依照合同约定履行。