急！急！急！急！急！承租方违约，该如何处理？？？？
急！急！急！急！急！承租方违约，该如何处理？？？？ 我有一家店面，在2007年10月7日借给承租方，签订三年合同，当时付款方式是：付三压一，到明天4月7号就要付下一个季度的房费，可是承租方不肯付款，他说不要这个门面了，要终止合同。我们在签订合同时就注明承租方无任何理由终止合同否则就没收押金并终止合同。现在他已经违约，请问我该怎么办？可以封门吗？因为今天就6号了，所以非常急急急急急急急！！！！
2010-04-06 21:03 gf2010（上海） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2010-04-06 21:06
既然她要终止合同，应当提前通知解除。如果她违约，你可以按约定不退回押金。
2 110网律师 2010-04-07 09:12
委托律师操作
3 姚艳艳律师 2010-04-07 09:27
你好，可以要求物业到场作证，要求对方搬出。押金不必返还。
4 110网律师 2010-04-07 09:57
你可以没收押金并终止合同
5 李军律师 2010-04-07 12:01
按约定处理。
可以找物业协助解决 。
可以找物业协助解决 。
6 翟呈群律师 2010-04-07 14:18
详细咨询可来电。——上海资深房产律师 翟呈群律师
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