房屋买卖，卖家毁约 我想请问一下，比如房子没有三证只有发票，如果卖家已经跟买家签了合同，买家也付了订金，发票也给了买家，后来卖家觉得自己价钱卖少了，然后又卖给了别人，卖家又想把订金退给前一个买家，可是前一个买家不要退订金，一定要房子，你说能拿到房子吗？

可以的.

只要没有过户，第一个买家可以要求履行合同即办过户。

协商不成可诉讼追究。

第一手买家有权要求卖家履行合同，如果卖家与登记房屋所有人之间有买卖合同关系，第一手买家可以直接要求登记房屋所有人协助办理过户手续。