律师，你好！我近期买了一套二手房，只交付了两万元的定金，并合
律师，你好！我近期买了一套二手房，只交付了两万元的定金，并合 律师，你好！我近期买了一套二手房，只交付了两万元的定金，并合同约定剩余款项于今年的6月30日之前付清。但是刚刚得知，卖家的弟弟借了30万的高利贷，担保人是卖家，而卖家的弟弟由于无力偿还债务已跑路。我想问在这种情况下卖家是否违约，我们不买他的房子，能否得到合同里所说的“违约者要赔付总房价的10％违约金”
2017-03-20 15:19 ask201……（广东－广州） 已有 7 位律师回答
1 徐生律师 2017-03-20 15:26
结合具体的情况
2 周亮律师 2017-03-20 15:39
看双方合同约定
3 110网律师 2017-03-20 15:46
不构成，
4 110网律师 2017-03-20 16:14
这个没多大关系啊，除非该房产抵押给他弟弟的债权人了。
5 110网律师 2017-03-20 17:08
没关系，卖家没有说不把房子给你啊
6 110网律师 2017-03-20 17:58
如果对方不卖给你，或者房子被查封了，可以主张违约赔偿，需要帮忙可以电话或微信详谈
7 刘振海律师 2017-03-20 22:08
如果影响到房屋交易，卖家就违约了
相关法律问题
你好律师师傅，我在购买二手房的时候交了两万的定金，约好在5月底办理过户手续
1个回复你好，在买卖二手房与中介签定买卖合同，并交给中介定金两万，现在卖方不卖房了
1个回复你好！我的房子放到中介卖，买家已经交付两万定金，现在不想卖了
1个回复律师你好，我在我们当地想买一套二手房，合同也签了，先只交了一部分定金 律师你好
0个回复律师你好，我在我们当地想买一套二手房，合同也签了，先只交了一部分定金
1个回复祁律师，你好，年底的时候我看房交了五万定金，两万九千八买了一个车位
2个回复各位律师，你们好，我咨询下，因为之前看了套二手房，并通过中介交付过定金且签订了定金合同
2个回复律师，你好，情况是这样的，我们是自己认识的，并且我们订婚了，订婚男方家去了定金两万九
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