我去年购买的房子,交了50%的首付,但是开发商并未提供购房合同 我去年购买的房子,交了50%的首付,但是开发商并未提供购房合同,让我办理贷款,但贷款没办下来,现在开发商要求我申请退房,开发商这样做合理吗?
2017-03-03 15:34 ask201……(辽宁-葫芦岛) 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话:13049633889 2017-03-03 15:39
这是不合理的,可以在协议不成的情况下,诉讼的
2 张俊东律师 2017-03-03 15:36
不合理
3 李大贺律师 2017-03-03 15:37
你好,不合理的。
4 张俊杰律师 2017-03-03 15:45
属于对方违约 对方应该承担违约责任 协商不成诉讼处理
5 张书正律师 2017-03-03 15:49
要看相关案情证据的
6 110网律师 2017-03-03 16:11
你好,不合理,开发商违约了
7 隋新律师 2017-03-03 16:14
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
8 张勇律师 2017-03-03 16:35
你好,贷款无法办理的你能补齐房款也行,同时你需要证明你们之间的购房合同关系
9 鄢雨律师 2017-03-03 17:59
不合理的。可以诉讼解决
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购房合同上是一个人的名字,房子还在还贷款,办理房产证时可以加名字吗? 去年首付购买的期房
1个回复购房合同上是一个人的名字,房子还在还贷款,办理房产证时可以加名字吗? 去年首付购买的期房
1个回复购买抵工程款的房子,说是首付付给工程方,但是与开发商签订合同
1个回复您好,买房子时付了首付,但是只给了收据没给购房合同,房子建了快三年了开发商没钱不建了
1个回复我的房子付了首付,贷款没有批下来,但是开发商不把原先签的购房合同给我
15个回复我于8月25日缴首付购买房子,但是缴了首付3个月了开发商没有打电话来叫我去签合同
1个回复去年五一期间,我定了套房子,首付已经付了30%,与开发商签好了购房合同
2个回复你好我现在想要买一套房子,但是这个房子的开发商去世了,购房合同该不了名字
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