买了一套二手房，房主是一对夫妻，房产证上有双方名字，签订购房合同时只有妻子在场
买了一套二手房，房主是一对夫妻，房产证上有双方名字，签订购房合同时只有妻子在场 买了一套二手房，房主是一对夫妻，房产证上有双方名字，签订购房合同时只有妻子在场，只有妻子在购房合同上签名，妻子同时出具了“被委托证明”，写了自己被丈夫委托处置房产，签名的还是妻子。现在只签了合同，交了定金，没有付完首付款，没有过户，请问现在有什么法律风险？如果丈夫赖账不认可购房合同怎么办？
2017-02-28 11:38 ask201……（江苏－南京） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2017-02-28 11:39
不行的。
2 周六八律师 2017-02-28 11:39
你好，该合同是有效的，即使此后其妻子反悔，你可以起诉要求继续履行合同
3 何翠主任律师 2017-02-28 11:39
授权委托是真实的可以
4 110网律师 2017-02-28 12:17
你好，该合同是有效的，即使此后其妻子反悔，你可以起诉要求继续履行合同
5 张月红律师 2017-02-28 12:33
合同有效。。
6 110网律师 2017-02-28 12:49
最好让对方出具一份授权委托书
7 郭海滨律师 2017-02-28 12:51
必须要让其丈夫签字
8 杨娅律师 2017-02-28 12:59
如果对方违约，可以要求其承担违约责任
9 胡学飞律师 2017-02-28 16:26
假如说，你也知道委托手续是虚假的，那么对方丈夫是可以要求终止合同履行的，至于能否购得该套房产，主动权不在你方。
在对方要求终止履行合同的情况下，你可以要求女方承担违约责任。仅从这一点来说，你倒也吃不了大亏。
如果你想购得房产，还是有很多办法的。
在对方要求终止履行合同的情况下，你可以要求女方承担违约责任。仅从这一点来说，你倒也吃不了大亏。
如果你想购得房产，还是有很多办法的。
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