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甲方私自把乙方购买的房子卖给他人,赔款问题!
甲方私自把乙方购买的房子卖给他人,赔款问题! 我买了一套房,交了有8万多元了,一段时间去看,发现已经装修,经过询问,才知道,我买的那套房已经转让他人,我想问下经过法律大概能赔多少钱。
2012-06-17 13:43 不懂就问哦(湖北-黄冈) 已有 5 位律师回答
1 110网律师  2012年06月17日 15时48分
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
  (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
  (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 

你可以解除合同 返还已付购房款及利息、赔偿损失 同时不超过已付购房款一倍的赔偿责任
根据赔偿的项目你可以计算出具体的赔偿额
2 王向军律师  2012-06-17 14:05
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
  (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
  (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
3 武昌陈哲律师  2012-06-17 14:20
可以起诉对方欺诈
4 110网律师  2012-06-17 15:19
对方涉嫌严重的欺诈
你可以要求对方及时履行过户手续   并承担赔偿
还可以要求其按照合同的约定承担违约金钱 我的补充: 2012-06-17 15:20

具体的金额要看你们之间的合同

5 110网律师  2012-06-17 16:55
你好,你的买卖行为无效,房东或开发商将该房再次出卖给第三人,属于严重违法行为。
对此,可要求出卖人双倍返还购房款并赔偿损失。
协商不成,诉讼解决。
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