开发商以没有商品房预售许可证为理由说以签订的认购协议无效合法-开心法人

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开发商以没有商品房预售许可证为理由说以签订的认购协议无效合法

开发商以没有商品房预售许可证为理由说以签订的认购协议无效合法开发商以没有商品房预售许可证为理由说以签订的认购协议无效合法吗

2017-02-26 08:27 ask201……（黑龙江－鸡西）已有 8 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2017-02-26 08:31

这是不合法的，如果你们协商不成的可以诉讼来解决纠纷的

2 李晓航律师电话：18646088498 2017-02-26 08:32

你好，不合法的，可以搜集证据诉讼解决

3 王皓律师电话：18104515837 2017-02-26 08:36

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

4 高志博律师电话：18686729300 2017-02-26 08:49

你好啊属于违约，可以收集证据起诉解决，必要时可以委托我们专业律师代理，建议加微信咨询

5 110网律师 2017-02-26 08:36

你好，当事人自己协商解决不成，到法院起诉解决，公民起诉应提交的材料：民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)、主要证据材料复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。

6 110网律师 2017-02-26 08:36

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

7 110网律师 2017-02-26 08:37

你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

8 110网律师 2017-02-26 08:38

你好，这是不合法的，可以与开发商进行协商，协商不成可以向法院提起诉讼。根据《合同法》
第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。详细情况可以来电咨询。