房屋买卖合同违约 律师您好！我05年在安徽滁州市全椒县城花14.5万元买了一集资房四楼149平米（一次性付清），当年大约花了五万块装修。当时产证没下来，和房东签订了合同（有几位见证人也签了字），约定“房产证能在06年办下来，可是直到今年才开始办证，但此时才得知，此栋楼房超高，只有三层及以下的能办到房产证。请问我通过什么途径能维权？我只想要回购房款、装修款和这期间的利息。非常感谢您能为我指引方向！

你好，该协议无效，可以要求返还所有款项，如果需要进一步的法律解答，请致电合肥吕海波律师。咨询电话；13866683881，欢迎垂询！