关于土地使用权证问题 我在2009年7月买的住宅房，一次性付款，2010年3月份办理了房产证。同月，开发商集体办理土地使用证，预交2000元，大多数业主对此不能接受，有打市长热线反应的，回复为 1、契税土地评估价格3%（县财政收取   2、地税5元/户（各种税，在出让土地时御景园以预缴）3、土地评估费约300元/户（中介机构收取）     4、工本费33元/户（国土局收取），回复是否合理，不合理我们业主办理土地使用证的费用应该怎么计算，谢谢！

不要光看收费数额和收费部门，要看是否收费的依据。
我们国家实行的房地一体政策，取得了房屋所有权，同时取得该房所占用土地的使用权。但是要交契税的。只交一次，约房屋价款的3-5%。如果办理房产证时没交契税的话，办理土地证交契税也没什么不对。上述第三项土地评估费，没有法律规定。