购买没有房产证只有购房合同的房子
购买没有房产证只有购房合同的房子 准备购买一套只有购房合同的房子，购房合同更名需要一年时间，所以在签订合同后，房主将手上一套房子抵押给我们（进行抵押登记），签订合同，如果一年后不更名，将抵押的房子归我们所有。请问，这个抵押合同有效吗？
2012-06-12 11:27 syc668……（江苏－南通） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2012年06月12日 11时30分
以房产做抵押对合同履行进行担保应该是可以的，但“将抵押的房子归我们所有”这个条款是流质条款，是无效的。