请问未经房东同意转租（群租）怎么处理
请问未经房东同意转租（群租）怎么处理 律师您好：和房客签订了2年的房屋租赁合同，明确规定未经房东同意不得转租，实际是房客是做2房东生意的转租（群租），现政府有关部门、物业、居委通知我整改。和房客沟通无果，我该怎么办？ 谢谢！
2012-06-10 06:37 yulu42……（上海－宝山区） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2012-06-10 07:17
房东可以解除合同
2 110网律师 2012-06-10 07:27
可以解除租赁合同，同时可以要求对方承担违约金或赔偿你的损失。
3 代雨庭律师 2012-06-10 09:11
可以解除租赁合同，要求赔偿你的损失。可来电详细法律咨询。
4 110网律师 2012-06-10 09:37
他转租违约在先，你可以要求解除合同，让他支付违约金。
保留好整改通知，这是作为他转租的证据，有理为什么还怕他！？
该强势的时候就强势。
保留好整改通知，这是作为他转租的证据，有理为什么还怕他！？
该强势的时候就强势。
5 张向锋律师 2012-06-10 09:41
起诉要求解除合同，支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。 我的补充： 2012-06-10 09:41
起诉对方要求解除合同，支付违约金。
6 110网律师 2012-06-10 10:13
根据合同法的相关规定，你不同意转租的，房客私下转租的，他要承担违约责任和赔偿你相应的损失。需要律师帮助，来电预约面谈
7 高永峰律师 2012-06-10 13:36
未经你的同意房客转租，你可以单方解除租赁合同，而且不承担违约责任。