提前解除租恁协议，但又没有约定好违约金的赔偿问题，违约金要如何界定？
提前解除租恁协议，但又没有约定好违约金的赔偿问题，违约金要如何界定？ 我租住单位的房子，但是现在搬到亲人家居住，但又不想退租、放空房子，我背着单位私自将房子转租，与租户签订了一年的租恁协议，只是简单约定了房租、租恁时间、押金等，并没有约定好双方的权利、义务和违约金的赔偿问题，我想解除此协议，但是租户不同意，还狮子大开口，甚至搞到去派出所立案，我该怎么办呢？
2012-06-09 18:45 懒狐狸（广东－广州） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2012-06-09 20:24
可合同约定,没约定从法定
2 110网律师 2012-06-09 20:48
不涉及刑事，派出所不会立案的。
单方解除合同是违约，没有约定违约责任的，守约方有权要求赔偿实际损失。
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