有关承租权变更争议与拆迁问题 我现在住的公房要拆迁，承租权变更的一些问题不太清楚。想请教各位，谢谢了～

情况如下：
1.十年前，我父写变更申请，我们子女签字，把我与父亲一起居住的一间公房承租权变更至我名下。

2.我父有一后老伴，其户口在我变更前一个月调入我家（我当时不知此情况，因为户口本不在我这里）。

3.我父已去世，遗下一个后老伴居住在此。现在面临拆迁，我已从产权单位开具承租人权属证明。马上面临签约问题，征收补偿对象是承租人。

4.如果这个后老伴及子女起拆我变更承租权无效，我会有问题么？

5.我看过北京公房管理规定，上边有写到，需要同住满一年的才有资格申请变更承租权，婚姻对象也受这个规定限制么？如果受的话，是不是我的变更就没问题了。

变更承租人虽然有相应的规定，但一般经过原承租人同意的变更是有效的，所以其他人如果认为变更无效，就应该起诉政府，要求撤销该变更行为，但几乎是不可能的。

承租权变更需要产权人同意。

公房承租权变更  确实很难操作  要去争取公房所有权人 即单位的同意  并按照其要求出具书面的材料
    主动权在单位

单位同意，原承租人也同意的情况下是有效的。

主动权在单位。

主要还是看单位，单位有主动权。