房东是否有权不允许转让
房东是否有权不允许转让 我租了个商品房，租期三年，但是现在租了三个月不想再租了，想把它转让出去，可是房东不让，而且在签合同的时候注明了转让需经房主同意，而且要一月前通知房主，我一个月前通知房主了，可现在房主让我净身出户，不知我该怎能么办
2012-06-08 01:40 105922……（天津－南开区） 已有 10 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-06-08 18:50
收集证据可以诉讼解决。
2 王义忠律师 2012-06-08 09:17
您好，转租需要经出租人书面同意。
3 王颙斐律师 2012-06-08 09:21
既然转租你们明确约定须经房东同意，你要转租，而房东不同意。显然你是违约了。如果你一定解约，只能是按照你们约定的违约条款承担违约责任了。
4 孙新律师 2012-06-08 09:25
解约不需要多交房租
5 孙新律师 2012-06-08 09:25
您好，转租需要房主的同意。如果违约就需要承担违约责任。
6 孙新律师 2012-06-08 10:34
必须经权利人同意，否则不能转租，如果你不租了，可要回预交的租金，同时也应承担相应的违约责任。
7 齐志龙律师 2012-06-08 16:20
合同约定优先
8 刘秀章律师 2012-06-08 16:25
可以视情况要求退剩余的房租
9 孙新律师 2012-06-09 15:14
未经出租方同意，承租方不得转让房屋。否则出租方可单方解除合同并要求承租方赔偿因此造成的损失
10 孙新律师 2012-06-15 15:54
转租需要经出租人书面同意。