农村土地承包纠纷 律师您好：我是一名军人，老家在辽宁、凌海市，我在哈尔滨当兵，2004年我父母来到哈尔滨，家里的土地承包给一村民，合同签了25年，没有经过村里（合同上村里没盖章），因为08、09两年他没有给承包的租金，现在我父母回到辽宁，可以要回自己的土地吗？补充原因有两条：一是当时国家没有土地补偿政策，租金很少；二是当时有中间人口头协议讲，无论什么时候我父母回到老家，地就给我们自己种。现在他们地不还我们，我该怎么做呢？
                                      一军人
                                   2010年3月25日

  您好： 依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。如对方有不履行合同约定应承担违约责任，有权解除合同。