房屋买卖，违约责任是以合同为准还是以补充协议为准？
房屋买卖，违约责任是以合同为准还是以补充协议为准？ 本合同和补充协议中关于买家违约责任的约定如下：
合同：逾期付款责任，买受人未按照补充协议的约定付款的，按照下列方式处理:
未超过15日，支付逾期付款违约金；
逾期超过15日的，要按照累计的逾期应付款的20%支付违约金
依照合同所述和补充协议约定的内容，补充协议约定的是付首付40w元，我已付首付10w元；
补充协议：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权解除合同
a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；
b) 拒绝购买该房屋的；
c) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过15天的；
乙方出现上述情形之一的，构成根本违约，以房屋总价款的20%支付违约金。
其中补充协议第二条的约定内容是在规定时间内付首付款10w元，我方已在规定时间内付清，在补充协议其他约定中约定在一个月内付清首付30w元，因为在诉讼期间一直没有付款，而其他约定中的这30w元在补充协议中并未约定违约责任；
另外，补充协议第五条第2款规定如本协议与合同约定不一致的，均以本协议为准。
问题：违约责任是以合同中违约责任为准还是以补充协议为准？如果以补充协议为准，那其他约定条款的约定的30w元如何索要违约金？
合同：逾期付款责任，买受人未按照补充协议的约定付款的，按照下列方式处理:
未超过15日，支付逾期付款违约金；
逾期超过15日的，要按照累计的逾期应付款的20%支付违约金
依照合同所述和补充协议约定的内容，补充协议约定的是付首付40w元，我已付首付10w元；
补充协议：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权解除合同
a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；
b) 拒绝购买该房屋的；
c) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过15天的；
乙方出现上述情形之一的，构成根本违约，以房屋总价款的20%支付违约金。
其中补充协议第二条的约定内容是在规定时间内付首付款10w元，我方已在规定时间内付清，在补充协议其他约定中约定在一个月内付清首付30w元，因为在诉讼期间一直没有付款，而其他约定中的这30w元在补充协议中并未约定违约责任；
另外，补充协议第五条第2款规定如本协议与合同约定不一致的，均以本协议为准。
问题：违约责任是以合同中违约责任为准还是以补充协议为准？如果以补充协议为准，那其他约定条款的约定的30w元如何索要违约金？
2012-06-07 10:27 360883……（北京） 已有 12 位律师回答
1 赵江涛律师 电话：13031008678 2012年06月07日 10时31分
一般以补充协议为准 可以
2 孙新律师 2012-06-07 10:33
一般以补充协议为准
3 110网律师 2012-06-07 10:53
一般是以补充协议为准。
4 孙新律师 2012-06-07 11:06
建议拿上协议与律师面谈。可来电咨询。
5 孙新律师 2012-06-07 11:47
如果补充协议和原协议约定不一致，以补充协议为准，如果补充协议没有约定的，以原协议为准
6 孙新律师 2012-06-07 11:54
您好！一般以补充协议为准，但还要看主合同的具体约定。按照违约条款的规定要求违约金。
7 陈晓云律师 2012-06-07 12:06
有冲突的，以补充协议为准
8 丁磊律师 2012-06-07 12:12
需要了解更多详情才能准确判断，非三言两语可以说清。如需帮助，可直接来电
9 李同红律师 2012-06-07 13:12
一般以补充协议为准
10 孙新律师 2012-06-07 13:18
您好，一般以补充协议为准 。
11 110网律师律师 2012-06-07 15:05
般以补充协议为准的
12 徐卫东律师 2012-06-07 17:10
应以补充协议为准，补充协议没有约定的，应以合同为准