租客拒交租金，又不愿搬出，并威胁房主，请问做为房主该怎么做？
租客拒交租金，又不愿搬出，并威胁房主，请问做为房主该怎么做？ 租房合同签订了三年，租金半年一付，但在合同租期还剩两年的时候，租客在缴纳一年房租后就开始拒绝继续缴纳房租，至今拖欠房租已有两个月，并再三的拒绝搬出，并威胁房主如若开锁进屋就报警说丢失了贵重财产，请问这种情况该如何处理？必须去法院起诉吗？能不能算租客非法占用他人财产，请警察处理？谢谢解答
2010-03-25 18:25 Gabrie……（四川－成都） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2010-03-25 18:41
建议提起民事诉讼，请求解除合同，支付拖欠房屋租金，并支付违约金。
2 喻远军律师 2010-03-26 06:37
可以向法院起诉要求支付租金。
3 110网律师 2010-03-29 09:38
对方属于侵权，建议通过诉讼解决，请求排除妨害。