首付款已付，但没有签订购房合同，能拿回自己的预付款
首付款已付，但没有签订购房合同，能拿回自己的预付款 首付款已付，开发商开据的是正式发票，上面写的是预售购房款，但由于家人对所定楼层不满意，所以当时没有签订购房合同。要求换房没有得到满足（开发商说我们想要的楼层区间都定掉了）。后托人和开发商商量，双方口头商定等下一期同房型的开盘时再调换。当时开发商还强调后开的价格可能更高，我们也同意价格随行就市，因为房子本来就是一房一价的）。现在同房型的开盘了，开发商确反悔了（主要是因为现在价格下降了），请问我该如何维护自己的利益？如果开发商一定不肯换，我能拿回自己的预付款吗？
2012-06-02 07:31 XYCHEN（浙江－杭州） 已有 11 位律师回答
1 罗钟亮律师 电话：13676811945 2012-06-02 09:14
可以要求退回，协商不成起诉即可
2 陈国平律师 电话：13867474141 2012-06-02 10:03
可以要求退回，协商不成起诉即可
3 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-06-02 11:40
可以起诉，那会预付款。
4 张莉兰律师 2012-06-02 07:36
如果只是预售购房款，你不购买了，首付可以要回。
5 韦高峰律师 2012-06-02 07:52
只是预售购房款，你不购买了，首付可以要回。
6 110网律师 2012-06-02 08:06
只是预售购房款，你不购买了，首付可以要回
7 110网律师 2012-06-02 08:06
只是预售购房款，你不购买了，首付可以要回。
8 110网律师 2012-06-02 10:32
只要不是定金性质的，可以要求返还
9 110网律师 2012-06-02 10:47
协商不成可起诉要求返还相应款项。
10 110网律师 2012-06-02 12:12
建议携相关资料当面咨询律师，以便更好的提供解决方案
11 110网律师 2012-06-02 16:21
可以要求退回，协商不成起诉，可委托律师操作
相关法律问题
商品房没有开盘的房子让先交首付签订购房合同，合法吗？
1个回复没有开盘的房子让先交首付签订购房合同，合法吗？如果不合法，又不想退房该怎么办呢？因为近半年房价涨了很
1个回复买房首付了60%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办,可以更换楼层吗
2个回复买房首付了50%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办下来，想退房可以吗
3个回复买房首付了50%的房款，已签订购房合同，银行贷款还没有办下来，想退房可以吗
1个回复签订购房合同支付首期款后本人没有按期办理按揭手续
1个回复女方借款首付后，还未签订购房合同，离婚时财产如何分割
6个回复员工主动辞职补偿问题。没签订合同，单位一直没有为员工交社保，员工自己主动辞职，请问有补偿？吗
2个回复