你好，我想咨询一个关于租房的问题，情况是这样的：1、我租了一个套二的房子 你好，我想咨询一个关于租房的问题，情况是这样的：1、我租了一个套二的房子，原本是想和一个朋友一起住，但是后面朋友离开了，我就和另外一个朋友一起住的，后面住了半年房子就出现了漏水，楼下的住户找到房东，房东看到不是我和原来的朋友在，就非得说我转租，还让我们陪漏水的维修费，但是我们只是正常使用，并没有破坏任何设施，说明一下，房子之前就存在漏水的问题，也没给我们说过。上周末就强制性的逼迫我们搬家了。还没有退我们租金。
我想请问一下在这种情况下，我该如何维护自身权益，我这种情况是转租吗？维修费改我来出吗？

依合同约定处理。