房屋买卖，买家首付款在过户当日收到。现公积金贷款部分尾款银行说央行严控，不能放
房屋买卖，买家首付款在过户当日收到。现公积金贷款部分尾款银行说央行严控，不能放 房屋买卖，买家首付款在过户当日收到。现公积金贷款部分尾款银行说央行严控，不能放。而买家已在房屋内实施装修。请问过户当日未收到全款买卖是否合理？如何维权。
2017-01-11 14:06 ask201……（湖北－武汉） 已有 9 位律师回答
1 李丹律师 2017-01-11 14:10
如果有协议，就要按照约定处理，可以先委托律师介入协调，有需要可以电话沟通。
2 丁嫣律师 2017-01-11 14:10
这要看买卖合同是如何约定房款的支付方式的，如果约定在过户前需支付全款，现在不能支付就存在违约了。你是买方还是卖方？
3 杜红涛律师 2017-01-11 14:10
你好，一般看合同里是怎么约定的，有签订合同吗？具体情况如何？如有需要，可来电咨询，我会免费为您提供一些法律意见
4 110网律师 2017-01-11 14:15
首先你要知道，这个不是买家违约，而是因为政策原因导致的，因此买家不需要承担违约责任，第二个问题是，你现在是想要房还是想解除合同？如果想要房可以跟卖家协商能不能融过另外途径还款，具体建议你电话咨询我，帮你免费进行下一步分析
5 邓普云律师 2017-01-11 14:16
你好，建议先协商，协商不成可以法律维权，是否有合同具体约定了尾款缴纳日期？对方违约可以追究责任，有什么疑问也可以打电话问我，我们可以免费为你提供一些意见，希望能帮到你。
6 110网律师 2017-01-11 14:23
合同是如何约定的？您可以主张违约金如逾期利息，具体您先来电免费详询，我了解情况后进一步帮您分析，希望可以帮到您。
7 110网律师 2017-01-11 14:33
可以要求买方支付余款，并按合同约定承担违约责任。
8 王宇航律师 2017-01-11 14:40
不合理，约定的什么时候付清尾款？如果违约，可以要求对方支付违约金。
9 吴天正律师 2017-01-11 18:31
如果有协议，就要按照约定处理，可以先委托律师介入协调，有需要可以电话沟通。
相关法律问题
您好：我卖房网签了，约定首付当天过户，我_们的房屋卖买协议上是写明尾款等银行贷款下来给付
11个回复房已卖，首付款收到，尾款是公积金贷款要等20天后满两年房本过户才能下来，现在能交钥匙吗？
6个回复我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间
4个回复二手房买卖，买家要公积金贷款，要卖家先户口迁出，房屋过户后再贷款下来的吗？
6个回复购房付了首付，三天前到农行签订了贷款合同，但是银行还没放款，能不能取消商贷改为公积金贷款
1个回复上家出售房屋，下家到银行贷款签订了买卖合同，买卖合同上规定了过户时间期限
5个回复房租买卖，房屋已过户，但银行还未放贷，买家已经换锁并装修，作为卖家能否已买卖为完成为由，进行换锁
4个回复我几年前买了农民房，因不能过户就签订了买卖协议，现在原房主欠银行贷款还不了被银行起诉
0个回复