门脸房合同期到了，想续签，房东涨价幅度超过%30，你说合理吗
门脸房合同期到了，想续签，房东涨价幅度超过%30，你说合理吗 3年前签的门脸房，现在合同期马上就要到了，现在房东要涨价，涨价幅度超过现在的%30.请问合理吗？现在生意这么难做，你说这房东黑吧,
2012-05-31 02:08 wuwang……（北京－丰台区） 已有 14 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-05-31 08:55
合同期内不能涨价。
2 孙新律师 2012-05-31 02:16
房屋租赁执行是市场调节价，你和房东可以协商租金的价格。
3 孙新律师 2012-05-31 05:57
根据合同约定确定，没有约定的应该协商解决。
4 赵江涛律师 2012-05-31 07:30
协商。
5 赵亮律师 2012-05-31 08:45
合同有效期内，房东不得涨租金，否则属于违约行为。
但合同到期后，续签合同相当于重新签订，房东有权利涨租金，涨多少是房东的权力，如果你认为高了可以不续签。合法即可，受法律保护，不存在是否合理的问题。
但合同到期后，续签合同相当于重新签订，房东有权利涨租金，涨多少是房东的权力，如果你认为高了可以不续签。合法即可，受法律保护，不存在是否合理的问题。
6 李同红律师 2012-05-31 08:47
房屋租赁执行是市场调节价，你和房东可以协商租金的价格。
7 孙新律师 2012-05-31 08:52
合同期已到房东有权处分其房产包括涨价，但涨幅不能高于市场调节价
8 谢清海律师 2012-05-31 09:05
合同到期房东涨价是他的权利，你们可以协商。
9 110网律师 2012-05-31 11:23
有合同的按照合同约定处理，在合同约定的租赁期限内，房东不得涨房租。如果在合同约定期限内房东涨价属于违约行为，你可以要求房东承担违约责任。双方可以通过协商解决，协商不成可以通过诉讼解决。
10 孙新律师 2012-05-31 11:25
到期后房东有权利重新定价，涨价幅度要参考同样地段的价格。
11 付玉阁律师 2012-05-31 11:31
协商 ，但是在合同期限内的不能涨
12 孙新律师 2012-05-31 11:55
合同期内不能涨价，但到期后，房东有权利涨价，至于是否合理，这不好判断，也许你觉得贵，有人觉得可以接受，市场经济，协商定价，不合理，房东租不出去，他会考虑
13 110网律师律师 2012-05-31 15:05
房屋租赁执行是市场调节价，你和房东可以协商租金的价格。
14 陈晓云律师 2012-05-31 21:27
是否续以何种条件续由双方协商
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房租合同本月底到期了，房东要涨价，请问有什么办法可以不涨房租续签合同吗
1个回复租房合同到期了没有续签合同，但一直按时交房租继续住近2年，今年房东第二次通知涨价
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