地皮换主了,新的地主该不该承担前地主的责任,给悬崖上的村民留条路和砌护坡? 某村民住在山上,十几年前某单位在他们家前面建房,离他们房屋两米左右挖成了笔直的坡,(两面都是七八米高的陡坡)原本说是要砌护坡的,结果不知什么原因一直没砌。因该村民家用水泥钢筋加固了地,做了护栏,所幸一直没出事。最近几年,因雨水的肆虐,坡塌了不少,原来的陡坡变成斜坡。地面和房屋都出现了很宽的裂缝。该村民家惶惶不可终日,不停的找,也打了市长热线,终于看到有人来测量准备砌护坡。结果不久该地皮被房地产买走了。更倒霉的事就来了,下面用机器拆房子的时候他们家的天花板都被震掉。原单位搬走了不知去哪找,该村民家就去找房地产公司要求他们砌护坡留条路给他们。因后面没路是别人家,他们十几年来一直是从前面过的。结果房地产商说地皮他们买了,不能从他们工地过(岂不是无路可走了);护坡也不该他们砌,这是历史遗留问题,不该他们负责。自古以来就这样的道理吗?法律难道是这样的吗?求求各位律师给指条明路。非常感谢!
2012-05-28 16:16 zz1234……(河北-廊坊) 已有 2 位律师回答
1 张亮律师 电话:18604091120 2012-05-29 00:52
你们有权通行。
2 孙新律师 2012-05-28 16:26
按照你所说,房地产公司的说法是没有根据的,你们是享有通行的权利的。