农村房产纠纷 我住在农村,在03年买了一套本村亲戚的老房子,房产证,土地使证都有,当时找了证明人,签了一份简单的契约,交完款后,房产证,土地使证都交给我了,由于当时法律意识淡薄,没想到过户的事,现以居住至今,最近听朋友说房产纠纷太多,我就找到卖主过户,卖主以卖房时没给妻子商量为由,不给过户,有后悔之意,想问一下我该怎么办.

要看该房屋是否是夫妻共同财产，如果是共同财产，卖主无权处分，如果是卖主的个人财产则可要求其过户。如有需要就联系我们。