你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须
你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须 你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须，但房主一直拖着(打电话要么不接，要么关机)，中介把证办下来后过了二十天才过来，来了之后身份证又要重新办理(没磁)，之前说好要带户口薄的，来了户口本还在外地，这不知道又要拖多久，因为没有约定具体过户时间，他这算违约么？我该怎么做呢？
2016-12-29 07:44 ask201……（安徽－合肥） 已有 5 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2016-12-29 07:50
他这算违约
2 田方方律师 电话：13866147436 2016-12-29 13:24
可以委托律师出具律师函或者通知，要求对方在指定的时间内办理过户手续。
3 徐亮律师 2016-12-29 08:37
可以发送律师函要求对方在指定期限内办理过户手续
4 110网律师 2016-12-29 08:55
尽量协商或约定一个明确的交房时间
5 段斌斌律师 2016-12-29 09:02
书面通知，要求其在指定期限内过户。
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