开发商和农村宅基地的强拆问题,请高手帮忙 我家的房属于村里的房子,宅基地,现在有个开发商要单独开发我们那一片,只涉及到6户人家,其他5家都同意拆迁,现在我家不同意拆迁,请问开发商能强拆吗?另外开发商告诉我们说地皮开发后,就成了市证的房子,这可能吗?现在村委会不管这些事,现在的问题是只要我们6家都同意,开发商就能拆迁,村委会认为是我们6家与开发商达成协议了,请问,这样的房子将来可靠吗?如果以后过10年或20年,村里开发时,我们的房子是不是属于违章建筑? 如果开发商强拆,我们将如何维权?
2010-03-19 23:14 hxk22(河北-石家庄) 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2010-03-19 23:29
开发商不能强拆。你问的其他问题,估计谁也回答不清楚。
2 孙新律师 2010-03-22 18:44
开发商要办理征地手续才行,宅基地的所有权归村集体,不能仅你们六家同意,如果手续合法的话,按照法定程序是可以进入强拆程序的,单靠被动抵制是不能有效维护自己的权利的,必须通过法律程序。