二手房合同争议 12月初通过中介签订了二手房合同，其合同条款里对尾款的支付方式是通过中介帮办理按揭的形式【注明的是：第一次如银行未通过审批，中介协助换银行重新审批，如还是未通过就需要以现金的形式支付尾款】直至本月22号政府出台了限购政策，中介才说第一签订的银行那边因内部原因导致审批未通过，现在已叫我方更换银行重新审批，中介在通知我方说银行审批没通过的时候同时告知中介已经帮我这边办理了网签，直至今天询问中介才得知网签根本就没有签，而现在的新政策首付需要三成，当初协商的是以两成支付首付，请问我这个需要怎么处理！

带上合同咨询

你好，可以选择继续履行合同并要求中介承担相应违约责任或者解除合同。

你好，你现在可以要求对方继续履行合同并且要求中介承担违约责任。具体情况可以来电咨询，我们会给你详细解答。

如果你没有能力首付三成可以要求解除合同返还购房款

你可以要求中介承担因他的过失，导致的多余的支出。如需律师帮助，欢迎来电咨询。

可以要求解除合同

您好，两种方案，
第一是直接解除合同由中介承担因解除合同造成的买卖双方的损失；
第二是继续执行合同，但是因为新政策造成的问题，有中介承担责任。
但是注意留下对方出现问题的证据，可以就此与我电话沟通。