拆迁房暂无产权证，买卖协议是否具有法律效益 前一段时间通过中介把自己的拆迁房卖了，签订的是中介提供的房屋转让协议，协议规定买家先付70%的钱，等我们拿到了产权证再签订合同进行转让并付清余款，并规定如果到时候买家反悔那卖家可以收回房屋并且不予退还这70%的钱。但是现在房价下跌，担心买家可能会反悔。我想咨询一下这份买卖协议是否具有法律效益，如果买家后悔并通过司法途径解决对谁更有利

你好：
    协议经双方签订且不违反法律的规定，为有效协议。双方应严格根据合同约定处理。
    当然，其已支付的70%购房款数额较大，能否直接全额扣除，若发生争议，该处存在一定的或然性。

合同有效，但有风险。

双方真实意思表示的合同有效。

协议部分条款无效。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

你好，合同应当成立具有法律效力，建议委托专业律师起草。

合同应当成立具有法律效力，违约金约定过高，法院不会全额支持的。建议委托专业律师起草

你好。在上海地区，法院一般不会确认这种协议无效。如果是有效，买方反悔通过司法程序解决，当然会对你有利了。不过也有不确定性。如果对方反悔，应找个好律师帮你。

协议有效，买卖双方的合法权利都受法律保护。如果买家反悔要承担违约责任。